Buatlah masing-masing contoh kasus dari perhitungan :
1. Payback Period (PP)
Contoh soal :
Suatu usulan sebuah proyek investasi dengan dana Rp. 500 juta (initial investment) & ditargetkan penerimaan dana investasi (cash flow) berbeda setiap tahun.
Pada tahun ke 1 cash flownya Rp. 250 juta, tahun ke 2 Rp. 200 juta, lalu tahun ke 3 Rp. 150 juta, & tahun ke 4 Rp. 100 juta. Dimana syarat periode pengembalian investasi 4 tahun, berapakah payback periodnya ?
Jawaban :
Payback Periodnya yaitu :
= 1 + (500jt-250jt) / (450jt-250jt)
= 2,33 juta
atau juga bisa dihitung dengan cara:
Pada tabel tersebut, investasi Rp. 600 juta terletak di cumulative cash flow ke-3.
Payback periodnya yaitu :
= 2 + Rp. 500 juta – Rp. 450 juta / Rp.600 juta – Rp. 450 juta x 1 tahun
= 2,33 tahun atau 2 tahun 4 bulan
Pada soal diatas, pada Payback periodnya kurang dari syarat periode pengembalian perusahaan, sehingga usulan proyek investasinya diterima.
2. Net Present Value (NPV)
Contoh Soal NPV
Sebuah Perusahaan X ingin membeli sebuah mesin produksi untuk meningkatkan jumlah produksi produknya. Diperkirakan untuk harga mesin tersebut adalah Rp. 150 juta dengan mengikuti aturan suku bunga pinjaman yakni sebesar 12% per tahun. Untuk Arus Kas yang masuk pada perusahaan itu diestimasikan sekitar Rp. 50 juta per tahun selama 5 tahun. Apakah rencana investasi pada pembelian mesin produksi diatas dapat dilanjutkan?
Penyelesaiannya :
Diketahui :
Ct = Rp. 50 juta
C0 = Rp. 150 juta
r = 12% (0,12)
Jawaban :
NPV = (C1/1+r) + (C2/(1+r)2) + (C3/(1+r)3) + (C3/(1+r)4) + (Ct/(1+r)t) – C0
NPV = ((50/1+0,12) + (50/1+0,12)2 + (50/1+0,12)3 + (50/1+0,12)4 + (50/1+0,12)5) – 150
NPV = (44,64 + 39,86 + 35,59 + 31,78 + 28,37) – 150
NPV = 180,24 – 150
NPV = 30,24
Jadi nilai untuk NPV-nya adalah Rp. 30,24 juta.
3. Internal Rate of Return (IRR)
Contoh Soal :
Nama Kelompok :
1. Adam Darmawan
2. Daud Maulana
3. Septian Adityo Sukma
4. Sumantri
5. Serapion Kerry
Kelas : 4KA03
0 komentar